Les différentes aides pour la rénovation énergétique de votre maison

Aujourd'hui différents dispositifs vous permettent de rénover votre logement, afin que vous puissiez faire des économies sur le plan énergétique. Nous allons vous présenter une partie de ces aides afin de trouver, selon votre cas, quelles aides sont éligibles dans votre projet de rénovation énergétique.

Le CITE (Crédit d’impôt pour la transition énergétique) :

Aide pour locataires, propriétaires, occupants à titre gratuit d’une maison ou d’un appartement achevé depuis plus de 2 ans et qui est la résidence principale des occupants.

Ce crédit d’impôt vous permet de déduire une partie des dépenses réalisées dans le cadre de travaux pour l’amélioration énergétique de votre domicile. Ces travaux doivent être réalisés par un professionnel ayant le label RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)

Que vous soyez imposable ou non, si le montant du crédit d’impôt est plus important que vos revenus, la différence est remboursée par votre centre des impôts.

Le montant du crédit d’impôt est de 15% à 50% des dépenses réalisées. Le crédit d’impôt est limité à 8000€ pour une personne seule et 16 000€ pour un couple ayant une imposition commune.

Pour connaître les travaux éligibles : le site du gouvernement

Le CITE est cumulable avec l’éco-PTZ.

 

L’éco-PTZ (l’éco Prêt à taux zéro)

L’éco-PTZ s’adresse à tous, tout comme le CITE, et ce sans conditions de ressources.

Votre habitation doit être déclarée comme logement principale et achevé avant le 1^er janvier 1990.

Au 1^er juillet 2019, cette aide sera aussi ouverte pour les logements achevés depuis plus de 2 ans.

Son montant varie de 10 000€ à 30 000€ selon le nombre de travaux effectués.

Trouvez un professionnel ayant la certification RGE, puis avec les devis et les documents nécessaires, il vous suffira simplement de contacter votre banque pour effectuer la mise en place de l’éco-PTZ. Vous aurez alors un prêt sur une durée de 15 ans selon les travaux effectués. Enfin, à partir du moment où votre offre de prêt est émise, vous avez 3 ans pour effectuer les travaux.

Pour connaître les travaux éligibles : le site de l’ANIL

L’éco-PTZ est cumulable avec le CITE (Crédit d’impôt pour la transition énergétique)

La réduction d’impôt Denormandie

Cette réduction d'impôt concerne les propriétaires bailleurs achetant un logement à rénover. Cette aide est applicable selon certains quartiers définis par le gouvernement.

Le logement doit être en location non meublée, pour une durée de six, neuf ou douze ans. Le montant de la réduction d’impôt dépendra de la durée de location de l'habitation.

Les travaux de rénovation énergétique du logement doivent représenter 25% du prix de l’habitation acheté.

Ces travaux nécessitent, comme les deux précédents, l’intervention d’un prestataire certifié RGE.

Pour plus de détails sur ce dispositif : le site economie.gouv

Les Certificats d’Economies d’Energie (CEE) par les entreprises de fournitures d’énergies :

Cette aide s’adresse aux locataires et propriétaires pour une résidence principale ou secondaire.

Cette aide peut être demandée aux différents acteurs du marché de l’énergie (EDF, Engie, BP…) ou à un professionnel ayant la certification RGE.

Les CEE sont propres aux partenaires du dispositif et ils peuvent se présenter de différentes manières : bons d’achat, primes, diagnostics/conseil, prêt à taux bonifié…

Vous devez alors consulter les différentes possibilités qui s’offrent à vous afin de trouver l’aide la plus intéressante. Vous pouvez mettre en concurrence les sociétés afin de bénéficier des meilleurs prix.

Cette aide est cumulable avec le CITE et l'éco-PTZ.

Plus d’informations sur le site de France renov'

La TVA à 5.5%

Certains de vos travaux de transition énergétiques sont assujettis à la TVA à 5.5%.

Cette TVA réduite est pour les propriétaires (occupant, bailleur ou syndic de copropriété), pour les locataires ou occupants à titre gratuit ainsi que pour les SCI.

Il faut que le logement ait été achevé depuis plus de deux ans. Que ce soit votre résidence principale ou secondaire. Les maisons et appartement sont éligibles à cette TVA réduite.

La liste des travaux éligibles sont disponibles sur le bulletin officiel.

Les collectivités

Selon votre lieu d’habitation, la région, le département ou même votre commune peut vous aider dans le financement de vos travaux de rénovation énergétiques.

Vous pourrez aussi cumuler avec l'éco-PTZ et le CITE (il faudra alors déduire le montant TTC des dépenses éligibles au CITE).

Par exemple exonération de la taxe foncière : si dans votre commune cela a été voté, l’exonération sera de l’ordre de 50 à 100% du montant de la taxe foncière pour une durée de 5 ans. Si votre commune applique cette exonération il faudra vous rapprocher de votre centre des impôts.

Aides particulières

Si vous êtes allocataires, la CAF, peut aussi vous aider à hauteur de 1 067,14 € .

Si vous êtes retraité, votre caisse peut vous aider à financer certains de vos travaux.

Si vous êtes salarié, le prêt action logement (1% patronal) peut vous financer jusqu’à 10 000€.

Le chèque énergie

Il sera envoyé, cette année, à partir du 25 mars 2019 jusqu'au 29 avril 2019. La date d'envoi dépend de votre région.

Retrouvez toutes les informations sur le chèque énergie dans notre article : " Evolution du chèque énergie en 2019 ! Quels sont les changements ? "

Pour résumer, n’hésitez pas à demander à quelles aides financières vous pouvez prétendre pour votre rénovation énergétique (gouvernementale, locales ou sociales). Comparez et faites des devis chez les entreprises et artisans ayant le label RGE afin de vous garantir du versement des éventuelles aides.

Afin de vous guider pour connaître les différentes aides auxquelles vous pouvez être éligible : le site " FRANCE RENOV' " vous aide à travers différentes simulations.